По-висока доходност твоите спестявания
Участвай в имотна сделка чрез корпоративни облигации на РеТръст АД - емисия с цел придобиване на 18 студия в One Park (до Business Park Sofia).
13,28 %
Прогнозна годишна възвръщаемост
12 мес.
Срок (03.2026–03.2027)
5 000 €
Минимална сума на участие
Активът
18 студия (48–52 м²), етажи 10–16, изложение изток
Ясен план за изход
Целта на настоящата емисия е продажба при достигане на кота 0 при вече идентифициран купувач.
Достъп и процес на инвестиция
Заявка чрез попълване на форма за интерес → Индивидуален разговор → Документация по емисията → Банков превод
Попълването на заявка не е обвързващо. Ще се свържем с вас, за да проведем индивидуален разговор, на който да установим дали нашето предложение е подходящо за вас.
Защо One Park
One Park е разположен точно до Business Park Sofia – зона, която вече не е само офис локация, а се развива като хъб за живот, работа и активен градски ритъм. Близостта до метро и бързият достъп до Околовръстен път правят проекта силен в един от най-важните фактори при инвестиция в недвижими имоти имоти - свързаност и изградена инфраструктура
Директна близост до бизнес и работни места
Удобен достъп с метро или автомобил
Динамичен квартал с изградена инфраструктура
.jpg)
Инвеститорът и изпълнител GBS Homes / „Главболгарстрой“ вече откри строителната площадка, като не се очакват промени по време на строителството. Фасадата е запомняща се и елегантна. Цели се създаването на усещане за “modern landmark”, който несъмнено повишава интереса в проекта.
103 апартамента
200 паркоместа
52 гаража
ПРЕДЛОЖЕНИЕТО
Какво финансира емисията
Средствата се използват за финансиране на придобиването на пакет от 18 студия в сградата.
18
Едностайни апартамента
Тип студио + 2 паркоместа
50 м²
Площ от 48 до 52 м²
Включва общи части
10+
Разположени на 10-16 етаж
С изложение ИЗТОК
ФИНАНСОВА ИНФОРМАЦИЯ
Параметри на сделката
-
Цена за 18 студия + 2 паркоместа (с ДДС): 2 547 624 €
-
Дължима сума при предварителен договор (20%): 509 524,80 €
-
Комисион покупка (1%): 25 476,24 €
-
Такса управление ReTrust (2% от сумата по предварителния договор): 10 190,50 €
-
Общо разходи (комисион + такса + др.): 35 666,74 €
-
Набирана сума: 545 191,54 €
Посочената доходност е индикативна и зависи от успешното изпълнение на проекта и финалните параметри на транзакцията. Не представлява гарантирана възвръщаемост и не е фиксирано лихвено плащане.
Имотите са предпочитан материален актив заради по-ниска волатилност и тенденция да запазват стойност във времето. ReTrust прави трудната част вместо теб: намира, структурира, финансира и управлява конкретни сделки с ясни параметри и срок.
Как са постигнати по-добрите цена и условия
Договорената цена за придобиване е при по-благоприятни условия благодарение на ранно позициониране в проекта, отстъпка за пакетна сделка и дългогодишни партньорски отношения с инвеститора.
Тази комбинация създава “margin of safety” – разлика между вход и очакван изход, която стои в основата на прогнозната доходност.
ПАРТНьори на РЕТРЪСТ АД
.png)
Как да участваш?
-
Заявявате интерес през формата по-долу.
-
Индивидуален разговор или среща
-
При решение за участие - записване и плащане по набирателна сметка
-
При успешна емисия получавате удостоверение и вписване в книгата на облигационерите
Колко сигурнa е тази инвестиция?
Основният риск в имоти е свързан с изпълнението.
Структурата на корпоративни облигации включва ясни правила и опции за облигационерите
Ако емисията е неуспешна
Ако не се събере минималната сума в срока, емисията е неуспешна и средствата се възстановяват.
Опции за облигационерите
Емисията предвижда следните опции обратно изкупуване от емитента, продажба, превръщане на облигациите в акции
Изход преди падеж
Можеш да излезнете от емисията преди нейното изпълнение, но е възможна наказателна лихва (по условията на емисията).
Защо?
Имотите са предпочитан материален актив заради по-ниска волатилност и тенденция да запазват стойност във времето.
ReTrust прави трудната част вместо теб: намира, структурира, финансира и управлява конкретни сделки с ясни параметри и срок.
6+
Завършени и настоящи проекти
4.9M €
Стойност в инвестиции
10+
Години опит
Често задавани въпроси
Рискове
Недвижимите имоти не са безрисков актив. Основните рискови фактори са свързани с изпълнение, пазарна динамика и срокове. ReTrust прави правен и финансов анализ, структурира бюджет и изход, и работи активно за успешна реализация, но доходността остава зависима от реалния резултат.
Заявете интерес за участие в One Park
Ще се свържем с вас, за да насрочим разговор, на който да преценим дали този модел на инвестиция е подходящ за вас.